Histoires d'HOME
MAISON A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 107 m2 - 328 900 €
PAVILLON 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC
Proche Rozay, Histoires d'Home Rozay en brie vous propose cette superbe maison 4 chambres familiale lumineuse implantée sur un terrain de 579 m² Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon- salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) avec 1 cellier attenant , facilitant les rangements et les usages quotidiens. Le plus : 1 chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. A L'étage un palier sur plancher béton desservant 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. . Côté technique, chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, raccordement au tout-à-l'égout. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et d'une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. La fibre est présente, école primaire à deux pas. Pour découvrir ce bien de caractère, lumineux et clé en main, contactez-nous afin d'organiser une visite et apprécier sur place ses volumes et son cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7827
Nous aimons
- College et lycée sur Rozay en brie
- Primaires sur place
- chauffage super économique : Pompe, à chaleur AIR / EAU :consomation electrique + chauffage
- En 2024 : 955€/an et en 2025 : 1064€/an
- Pas de travaux
- 1 chambre au rdc avec salle d'eau privative
- Grande salle de bains (baignoire et douche)
- Baie vitrée aluminium
- 2 wc (rdc /étage) les 2 indépendants
- orientation jardin : Plein SUD
- Pas de travaux maison impeccable
Caractéristiques
Surface 107 m2
Séjour 27.73 m2
Terrain 579 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasse
4 parkings intérieursAménagements
- construit en : 2016
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 6.9 m2
- Salon/sejour (niveau 0) : 27.7 m2
- Cuisine ouverte (niveau 0) : 12.6 m2
- Cellier (niveau 0) : 3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.7 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Palier (niveau 1) : 3.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.4 m2
- Wc (niveau 1) : 0.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 550 € et 790 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME Rozay
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphane ROCHER
Tél : 01 64 25 68 07
Tél mobile : 06 73 71 10 59
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 66 % de maisons et 34 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rozay En Brie.
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