Histoires d'HOME
MAISON DE CHARME A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 256 m2 - 595 000 €
Propriété sur Rozay en brie
À vendre : Splendide maison d'époque Art Déco à Rozay-en-Brie
Découvrez ce remarquable ancien relais de chasse, témoignant de l'histoire depuis le 18ème siècle et ayant évolué au fil du temps pour devenir une chaleureuse maison familiale au charme inégalé. Située en plein cœur du centre historique de Rozay-en-Brie, cette propriété unique vous séduira par son ambiance élégante et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour agrémenté d'une majestueuse cheminée et de grandes fenêtres ornées de vitraux, inondant la pièce de vie de lumière naturelle. La cuisine indépendante, conçue pour les passionnés de gastronomie, vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser vos plats les plus élaborés.
Pour vos moments de détente, un salon confortable, pouvant faire office de chambre, vous attend. La salle d'eau, spacieuse et raffinée, se distingue par ses vasques octogonales emblématiques de l'époque et son carrelage céramique de qualité. Vous disposerez également d'une suite parentale dotée d'une terrasse privative, idéale pour savourer des instants de tranquillité.
Cette belle demeure comprend également 2 bureaux pour un espace de travail optimisé, ainsi que 5 chambres, dont une majestueuse avec un dressing attenant et une salle d'eau privative.
Le tout est niché sur un vaste parc arboré de 5583 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer tout en étant à proximité des commodités.
En outre, cette propriété dispose d'un abri bois, d'un atelier, d'un double carport et d'une dépendance, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, alliant histoire, confort et modernité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6629
Nous aimons
- Le jardin exceptionnel
- 6 chambres
- Volume habitable
- La lumière et l'exposition terrain
- Pas de vis-à-vis
- Commerces et écoles à pied (maternelle au lycée sur place)
Caractéristiques
Surface 256 m2
Séjour 50 m2
Terrain 5583 m2
10 pièces
6 chambres
3 salles
10 parkings intérieursAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon/sejour (niveau 0) : 50 m2
- Salon (niveau 0) : 20 m2
- Cuisine independante (niveau 0) : 30 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 20 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 7 m2
- Couloir (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13 m2
- Salle de bain avec wc (niveau 1) : 5 m2
- Terrasse (niveau 1) : utile : 15 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 16 m2
- Chambre 6 (niveau 1) : 20 m2
- Dressing (niveau 1) : 6 m2
- Bureau (niveau 1) : 9 m2
- Bureau (niveau 1) : 9 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 410 € et 4 670 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME Rozay
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Stéphane ROCHER
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Tél mobile : 06 73 71 10 59
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 66 % de maisons et 34 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rozay En Brie.
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