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MAISON A VENDRE - GASTINS - 130 m2 - 225 000 €
GASTINS
À vendre : Maison à Gastins – 5 chambres – 130 m² – 225 000 €
Découvrez cette charmante maison ancienne située sur un terrain arboré de 1346 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ayant un accès direct au jardin. Deux chambres, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Construite avec des matériaux traditionnels, cette maison présente une façade en crépi, une toiture en tuiles et des huisseries en bois. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Bien que des travaux d'amélioration soient à prévoir, notamment concernant les fenêtres, l'isolation et l'électricité, le potentiel de ce bien est indéniable.
Située dans un environnement calme, cette maison saura séduire ceux qui recherchent à la fois espace et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7606
Nous aimons
- Le potentiel
- l'environnement
- le volume
Caractéristiques
Surface 130 m2
Séjour 25 m2
Terrain 1346 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bains
3 parkings intérieursAménagements
- chambres : 5 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 0) : 8 m2
- Sejour (niveau 0) : 25 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12 m2
- Cuisine independante (niveau 0) : 10 m2
- Chaufferie (niveau 0) : 5 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 15 m2
- Couloir (niveau 1) : 8 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 10 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 30 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 180 € et 4 330 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME Rozay
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jonathan MAILLARD
Tél : 01 64 25 68 07
Tél mobile : 06.07.71.57.07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GASTINS (77370)
Gastins est une ville de 703 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
