maison traditionnelle A VENDRE - JOUY LE CHATEL - 150 m2 - 309 000 €
PROCHE ROZAY EN BRIE, 7 min, commerces et collèges
Maison familiale avec piscine – cadre agréable et prestations complètes
Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison traditionnelle à usage d'habitation, édifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé, offrant de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, un WC indépendant, un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec un grand dressing.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un second dressing, idéal pour une famille.
Le sous-sol, quant à lui, offre un véritable espace de vie complémentaire avec une buanderie fonctionnelle, une salle de jeux, une salle d'eau et un grand garage (3/4 voitures).
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée donnant sur un jardin clos de 500 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de son local technique.
Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7601
Caractéristiques









Aménagements
- surface du jardin : 500 m2 env.
- surface utile : 163 m2 env.
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 14.1 m2
- Wc : 1.5 m2
- Salon/sejour : 39 m2
- Cuisine independante : 9.9 m2
- Chambre 1 : 18.7 m2
- Salle de bains : 4.1 m2
- Chambre 2 : 12.8 m2
- Palier : 10.6 m2
- Chambre 3 : 20.2 m2
- Wc : 1.5 m2
- Salle d'eau : 5.6 m2
- Dressing : 5.2 m2
- Chambre 4 : 20.4 m2
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Connexion internet
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 780 € et 3 800 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME Rozay
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jonathan MAILLARD
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur JOUY LE CHATEL (77970)
Jouy Le Chatel est une ville de 1 526 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
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