Maison Briarde Rurale A VENDRE - ROZAY EN BRIE Centre ville, commerces à pied - 136 m² - 263 000 €

ROZAY EN BRIE, centre ville. Commerces à pieds.

Charme et authenticité au cœur de Rozay-en-Brie

Idéalement située en plein centre de Rozay-en-Brie, cette maison briarde de caractère, donnant directement sur rue, séduira les amoureux de l'ancien et des maisons de famille pleines d'âme.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour chaleureux, propice aux moments de partage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un accès à la cave partielle complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille confortable.

Le deuxième étage propose un espace supplémentaire composé d'un bureau et d'une chambre, parfaits pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants.
Des combles viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC récentes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 470 m², agrémenté d'un puits commun, de quatre dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, projets divers), ainsi que d'un garage attenant.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et emplacement privilégié — à deux pas des commerces, écoles et services.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7757