MAISON A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 205 m² - 249 000 €

Proche Rozay En Brie

À 12 minutes de Rozay-en-Brie, au cœur d'un village de Chevru doté d'une école, venez découvrir cette authentique maison briarde offrant un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 3 865 m², la propriété propose un véritable cadre de vie familial, propice aux activités extérieures et aux moments de détente en pleine nature.

L'intérieur se distingue par une belle luminosité. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable séjour qui donne directement accès des 2 côtés au jardin,
Le rez-de-chaussée accueille une chambre, pratique pour un usage parental ou pour les visiteurs, ainsi qu'une grande pièce cellier/buanderie ( possibilté de créer 1 suite parentale) et une salle d'eau, et wc indépendant.

À l'étage, trois chambres complètent l'agencement, offrant des volumes modulables selon vos besoins (chambres, bureau, espace de loisirs). Une seconde salle d'eau dessert ces pièces pour plus de commodité. La maison dispose également d'une très grande pièce supplémentaire, polyvalente, idéale pour aménager un espace de loisirs, un atelier, une salle de jeu ou un bureau, selon vos projets.

Le terrain, généreux et arboré, est un atout majeur : il permet d'imaginer potager, aire de jeux pour enfants, ou aménagements extérieurs (terrasse, coin détente) tout en conservant l'intimité. Un garage complète l'ensemble, offrant un stationnement abrité et des possibilités de rangement ou d'atelier. L'accès rapide à la nationale 4 (5 minutes) facilite vos déplacements tout en conservant la tranquillité du village.

Pour toute visite ou pour obtenir davantage d'informations, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7391