Histoires d'HOME
Maison traditionnelle de Plain Pied - ROZAY EN BRIE - 105 m2 - VENDU
Proche Rozay en brie
Une maison accueillante au cœur de la nature
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, nichée sur un terrain généreux de 1471 m², idéale pour accueillir votre quotidien en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les rangements intégrés qui facilitent l'organisation. Le séjour salon lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, invite à la détente en famille ou entre amis, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, plaque), est indépendante et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas maison.
Un couloir dessert trois chambres confortables avec placards, un WC indépendant et une salle de bains mixte équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant ainsi à tous les besoins de la famille.
Pratique et bien pensée, une buanderie attenante donne accès à un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagements futurs.
Le tout est complété par un sous-sol aménagé et un vaste jardin arboré avec abri de jardin, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas d'été.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7625
Nous aimons
- Sa situation
- Son parc des Félins et Parc aux singes à 10 min à pied.
- Ses écoles sur place et ses transports pour collèges et lycée.
- Sa proximité avec les axes routiers à moins de 5 min en voiture.
- Ses commerces de proximités à Rozay en brie
Caractéristiques
Surface 105 m2
Séjour 35 m2
Terrain 1471 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
5 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 1471 m2 env.
- Surface des dépendances : 15 m2 env.
- construit en : 1973
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4.3 m2
- Cuisine independante : 8.7 m2
- Salon/sejour : 34.5 m2
- Couloir : 3.3 m2
- Wc : 2.1 m2
- Chambre 1 : 9 m2
- Chambre 2 : 11.6 m2
- Chambre 3 : 9.9 m2
- Salle de bains : 5.5 m2
- Buanderie : 13.7 m2
- Garage : utile : 78.6 m2
- Grenier : utile : 28 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 380 € et 3 250 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME Rozay
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jonathan MAILLARD
Tél : 01 64 25 68 07
Tél mobile : 06.07.71.57.07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 66 % de maisons et 34 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rozay En Brie.
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