Histoires d'HOME
Maison individuelle, 2 logements A VENDRE - ROZAY EN BRIE - 135 m2 - 269 000 €
PROCHE ROZAY EN BRIE, Gare à 10 min
🏡 Pavillon indépendant avec jardin clos – idéal pour grande famille ou investissement locatif !
À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon indépendant situé dans un environnement calme, édifié sur un terrain clos de 860 m².
Ce bien spacieux et lumineux offre une belle possibilité de deux logements distincts, idéal pour accueillir deux familles, loger proches et amis, ou générer un revenu locatif.
✨ Caractéristiques principales :
5 chambres confortables
2 salles d'eau modernes
2 WC
Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial.
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille recomposée, location, télétravail…)
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, parfait pour les moments en famille, les barbecues, ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
📍 Un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et transports.
💡 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7643
Caractéristiques
Surface 135 m2
Séjour 30 m2
Terrain 860 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles d'eau
1 balcon
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- surface du jardin : 860 m2 env.
- surface utile : 170 m2 env.
- cuisine : amenagee et equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.2 m2
- Cuisine ouverte (niveau 0) : 10.1 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 5.1 m2
- Salon (niveau 0) : 17.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.6 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 30.6 m2
- Buanderie (niveau 0) : 9.1 m2
- Entree (niveau 1) : 5 m2
- Cuisine ouverte (niveau 1) : 5.7 m2
- Salon/sejour (niveau 1) : 27.7 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.2 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
- Couloir (niveau 1) : 5.4 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.8 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.7 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 10.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 520 € et 3 430 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME Rozay
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jonathan MAILLARD
Tél : 01 64 25 68 07
Tél mobile : 06.07.71.57.07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROZAY EN BRIE (77540)
Rozay En Brie est une ville de 2 819 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 66 % de maisons et 34 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rozay En Brie.
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