Histoires d'HOME
APPARTEMENT T1 A VENDRE - MELUN - 24.57 m2 - 90 000 €
MELUN CENTRE – STUDIO VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
Situé en plein centre-ville de Melun, ce studio en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Vendu loué 501 € / mois, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété.
Les + du bien :
Vente avec locataire en place
Chauffage individuel
Place de parking en sous-sol incluse
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Un bien fonctionnel, bien situé et générant un revenu locatif immédiat, parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6633
Nous aimons
- La situation géographique en centre ville
- Résidence sécurisée
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 24.57 m2
Séjour 21 m2
1 pièce
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1994
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 35 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 132 €/an soit 94,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour cuisine : 21.1 m2
- Salle d'eau avec wc : 3.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 480 € et 720 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Histoires d'HOME Rozay
ROZAY
68 rue du Général Leclerc
77540 ROZAY EN BRIE
Tél : 01 64 25 68 07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jonathan MAILLARD
Tél : 01 64 25 68 07
Tél mobile : 06.07.71.57.07
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MELUN (77000)
Melun est une ville de 42 367 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 13 % de maisons et 87 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Melun.
